拆迁房没房产证怎么卖

2024-12-08

在处置已拆除但尚未取得房地产所有权证书的物业时，此类交易存在着重大的风险和繁多的限制条件，因此一般的做法是持谨慎态度，并不鼓励此类性质的买卖行为。由于缺乏房地产所有权证书，我们无法按照正规程序完成房屋的产权转让手续，这无疑给购买方的合法权益带来了极大的潜在威胁。此外，这种类型的交易也有可能被法律判定为无效。
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买房没有房产证的话，买卖风险可是很大搞不好就得吃大亏了。所以还是别急着出手。为啥？因为没房产证，你就办不了正规的房产过户手续，买家的利益怎么保护？而且，说不定这种交易最后还会被认定是无效的。
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拆迁房无产证销售风险大、受限多，一般不宜出售。因无产证无法完成正规过户，买方权益难保，甚至可能被判定交易无效。
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我得告诉你房子没房产证就拿出去卖，那可是有很多麻烦事儿的，风险也大得很。一般人不想干这个事情。首先因为没有房产证，所以你没法去办正规的房屋过户手续，这样的话，买家的利益可就得不到保证了。再说了，这种交易还有可能被认为是无效的，那就更糟糕。

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